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南通家居行業昔日標桿企業百安誼家正面臨嚴峻經營危機。

近日，南通市崇川區人民法院對華都商業廣場多套商辦資產進行司法拍賣，總成交金額突破千萬元。其中一套122.35平方米的不動產經過173輪激烈競價，最終以171.5萬元成交，溢價率高達152%，引發市場廣泛關注。

這家曾風光無限的區域龍頭企業由福建商人洪清平創立。2006年，洪清平斥資4.5億元打造百安誼家一期項目，2008年開業后迅速成為南通高端家居消費首選地。此后十年間，企業持續擴張，先后建成國際館和3號精品館，形成8萬平方米的一站式家居購物中心，并成功將業務拓展至汽車貿易、主題樂園等多個領域，構建起龐大的商業帝國。

然而，天眼查最新數據顯示，百安誼家商業發展（江蘇）有限公司目前存在多起被執行案件，涉案金額累計超過2.3億元。其關聯企業江蘇百安誼家集團股份有限公司同樣陷入債務危機，被執行金額高達4.8億元。此次拍賣的資產正是因金融借款合同糾紛被法院查封處置，涉及中信銀行、浦發銀行等多家金融機構。

百安誼家的困境并非個案。行業數據顯示，家居賣場龍頭企業紅星美凱龍近兩年累計虧損達52億元，今年一季度已關閉12家門店；居然之家凈利潤連續三年下滑。業內人士分析，在房地產市場持續低迷、電商渠道沖擊加劇、消費習慣深刻變革等多重因素影響下，傳統家居賣場正經歷前所未有的行業洗牌。

此次資產拍賣不僅反映了百安誼家當前的經營困境，更凸顯了傳統家居商業模式面臨的系統性挑戰。在行業深度調整期，區域龍頭企業如何實現轉型升級，將成為觀察實體經濟轉型的重要窗口。

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